Проекты современных коттеджей

Опубликовано: 01.11.2016 /

Категории:Проекты двухэтажных домов, Проекты домов и коттеджей — индивидуальное проектирование под ключ, Проекты домов с гаражом

Проект коттеджа в современном стиле полностью соответствует представлениям заказчика о комфортном жилье. Для дома выбрана оригинальная компоновка с кровлей сложной формы, остеклением большой площади и нестандартной формой самого строения. Отделка в светлых тонах со вставками из дерева темных пород контрастирует с окружающей зеленью, отлично вписывается в концепцию оформления участка.

Проекты современных европейских коттеджей на примере трехэтажного дома.

Коттедж расположен в черте города Екатеринбурга. В окружении преимущественно расположен сосновый лес. Несмотря на близость большого мегаполиса район застройки достаточно экологичный. На этапе проектирования заказчиком было принято решение оснастить дом солнечными коллекторами европейского производителя. Конструктивные решения дома следующие: монолитные стены и перекрытия цокольного и первого этажей, мансардный этаж каркасный. Стены утеплены выше нормы, что указывает на высокий уровень энергосбережения. Максимальные потребления тепловой энергии составили 9 кВт в самый холодный период. Для коттеджа такой площади это очень хороший результат.

Что особенного в проекте современного коттеджа

С учетом требований к жилью для большой семьи выбран трехуровневый вариант со следующими планировками, которые отвечают заданию на проектирование:

Цокольный этаж. Предназначен для совместного проведения времени всей семьей или с друзьями. Здесь спроектирован холл, домашний кинотеатр (почти 50 кв. м), парная и сауна с комнатой для отдыха. Есть санузел, две кладовые, тех помещение. Планировки просторные, что позволяет удобно расположиться большой компанией, организовать вечеринки и совместные праздники.

Первый этаж. В этой части дома расположена гостиная и кухня. Отдельно спроектирована котельная и гараж на две машины (36 кв. м), из которых предусмотрены входы в дом и выходы на участок. Учтены все требования стандартов по безопасности помещений с котельным оборудованием и мест для хранения транспортных средств.

Второй этаж. Это уровень, где семья может отдохнуть и заняться своими делами. На этаже находится спальня и две детские комнаты. Подняться сюда можно по лестнице в холле. Проектом предусмотрены два санузла и два просторных балкона. Жилые комнаты большой площади (25 – 36 кв. м), поэтому места для детских игр и отдыха вполне хватает.

К дому подведены все коммуникации и инженерные системы. Для создания комфортных условий выбрана вентиляция с рекуперацией тепла, что значительно снижает расходы на отопление дома большой площади. На каждом уровне уложен подогрев полов, благодаря чему удалось добиться равномерного прогрева воздуха в жилых комнатах.

Мы разрабатываем проекты современных европейских коттеджей с учетом самых передовых тенденций в архитектуре малоэтажного строительства. Особо уделяем внимание снижению энергопотребления и экономии тепла. На всех этапах тесно работаем с заказчиком, учитываем все пожелания и стараемся найти оптимальные решения под реальные условия выбранного участка (рельеф, оформление придомовой территории и т. д.). При проектировании этого коттеджа мы точно выполнили все требования клиента и оправдали все его ожидания.

Мнение бюро о проектах современных коттеджей!

Современный стиль — это не только «светлые тона и дерево», а прежде всего инженерия, которую не видно на фасаде. В этом проекте коттеджа в современном стиле главную ценность создают решения по энергосбережению: стены с утеплением выше нормы, вентиляция с рекуперацией тепла, тёплые полы на всех уровнях и солнечные коллекторы. Результат измеримый — всего 9 кВт пикового потребления тепла в самый холодный период для дома такой площади, а это прямая экономия для владельца каждый год. Мы всегда закладываем энергоэффективность на стадии эскиза: переделать конструктив и инженерию потом почти невозможно. Хотите такой же энергоэффективный дом под свой участок — рассчитаем стоимость проекта или обсудим задачу в Telegram.

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич

Руководитель проектного отдела

Проекты современных коттеджей фото:

Частые вопросы о проекте коттеджа в современном стиле

Что отличает проект коттеджа в современном стиле?

Современный стиль — это лаконичные формы, большое остекление, светлая отделка с деревянными вставками и, главное, продуманная инженерия. В этом проекте — кровля сложной формы, нестандартный объём здания и панорамное остекление, а за фасадом скрыт полный набор энергоэффективных решений. Внешняя эстетика и инженерия работают вместе, а не отдельно.

Сколько этажей в доме и как они распределены?

Дом трёхуровневый: цокольный этаж, первый и второй (мансардный). В цоколе — зона отдыха: кинотеатр почти 50 м², сауна и парная, кладовые, техпомещение. На первом этаже — гостиная, кухня, котельная и гараж на две машины (36 м²). На втором — спальня и две детские, два санузла и два балкона. Такое зонирование удобно для большой семьи.

Что делает этот дом энергоэффективным?

Комплекс решений: утепление стен выше нормы, вентиляция с рекуперацией тепла, тёплые полы на всех уровнях и солнечные коллекторы. Благодаря этому пиковое потребление тепла составило всего 9 кВт в самый холодный период — очень хороший результат для дома такой площади. Энергоэффективность закладывается на стадии проекта, а не «докручивается» после стройки.

Что такое вентиляция с рекуперацией тепла?

Это система, которая подогревает свежий приточный воздух за счёт тепла уходящего вытяжного, не смешивая потоки. Зимой дом получает свежий воздух без резких теплопотерь, что заметно снижает расходы на отопление. Для больших домов это одно из самых окупаемых инженерных решений.

Зачем в проекте солнечные коллекторы?

Солнечные коллекторы нагревают воду за счёт солнечной энергии, снижая нагрузку на котёл и расходы на горячее водоснабжение. В этом проекте использовано оборудование европейского производителя по решению заказчика. Это часть общей стратегии энергосбережения дома.

Есть ли в проекте гараж?

Да, встроенный гараж на две машины площадью 36 м² на первом этаже. Из гаража предусмотрены вход в дом и выход на участок, а планировка учитывает все требования безопасности для помещений хранения автомобилей и соседней котельной. Встроенный гараж удобнее отдельно стоящего — зимой не нужно выходить на улицу.

Сколько стоит проект современного коттеджа?

Эскизный проект — от 100 000 ₽, рабочий проект — от 1 700 ₽/м². Цена зависит от площади и состава: до 70 м² эскиз 120 000 ₽, 70–100 м² — 100 000 ₽, от 100 м² — 1 000 ₽/м²; рабочая документация тарифицируется по площади. Дом с цоколем, гаражом и сложной инженерией считается индивидуально. Актуальные тарифы — на странице Цены.

Можно ли доработать готовый проект под свой участок?

Нет. Готовый проект мы передаём как есть, без изменений. Если нужны правки под ваш рельеф, состав семьи, инженерию или бюджет — это индивидуальный проект, который мы разрабатываем с нуля именно под вас. Для энергоэффективного дома это особенно важно: конструктив и инженерию нельзя «подогнать» задним числом без потери качества.

Какие разделы входят в проект?

Полный проект — это эскизный проект (ЭП), архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы плюс инженерные сети (ИОС). Для энергоэффективного дома раздел инженерии особенно важен: в нём рассчитываются отопление, вентиляция с рекуперацией, тёплые полы, солнечные коллекторы. Состав документации подбираем под задачу и бюджет.

Нужно ли разрешение на строительство такого дома?

Для ИЖС действует уведомительный порядок. Дом должен укладываться в параметры ИЖС: не более 3 надземных этажей и высоты 20 м (заглублённый цокольный этаж надземным не считается). Вы подаёте уведомление о планируемом строительстве, администрация рассматривает его 7 рабочих дней и присылает уведомление о соответствии, действующее 10 лет. Наш проект содержит все нужные данные.

Сколько времени занимает разработка проекта?

Полный цикл — ориентировочно 2–6 месяцев. Эскизный проект обычно занимает 4–8 недель, рабочая документация — 6–12 недель, сбор исходных данных и геология — 2–4 недели. Трёхуровневый дом с развитой инженерией требует более детальной проработки. Точный график фиксируем в договоре.

Работаете ли вы по всей России и делаете авторский надзор?

Да, проектируем дистанционно по всей России и странам СНГ, авторский надзор — по запросу. Бюро находится в Екатеринбурге, работа с заказчиком ведётся онлайн. Авторский надзор особенно полезен для энергоэффективных домов, где важно точно реализовать узлы утепления и инженерию. Само строительство ведёт ваш подрядчик — бюро проектирует дом и разрабатывает документацию.

Очередной наш проект получил достойную оценку заказчика. Также смотрите похожие статьи:

0 0 голоса

Рейтинг статьи

Капча загружается...

0 комментариев

Старые

Новые Популярные