Проектирование домов и коттеджей
Разрабатываем индивидуальные проекты частных домов и коттеджей полного цикла — от технического задания и эскиза до рабочей документации и авторского надзора. Проектируем под ваш участок, материал и бюджет, по всей России и странам СНГ, работу ведём удалённо.
Что такое индивидуальное проектирование дома
Индивидуальный проект разрабатывается с нуля под конкретный участок, состав семьи, бюджет и стиль жизни — а не подгоняется под готовый шаблон. Это даёт точные планировки, продуманную эргономику и предсказуемую экономику строительства. Готовые примеры собраны в разделе проекты домов и коттеджей.
Что входит в проект
| Раздел | Что входит |
|---|---|
| Архитектурные решения (АР) | планы этажей, фасады, разрезы, ведомости отделки, пояснительная записка |
| Конструктивные решения (КР) | фундамент, перекрытия, стены, узлы, расчёт нагрузок |
| Инженерные системы (ОВ, ВК, ЭОМ) | отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика |
| Спецификации и расчёты | ведомости и спецификации материалов, расчёт объёмов |
Этапы проектирования
- Техническое задание — состав и площадь помещений, бюджет, материал, стиль.
- Изучение исходных данных — участок, топосъёмка, геология, стороны света.
- Эскизный проект (ЭП) — планировки, фасады, объёмное решение, посадка на участок.
- Рабочий проект (РП) — детальные чертежи, узлы и спецификации для стройки.
- Авторский надзор — контроль соответствия стройки проекту (по желанию).
Проектируем под любой материал и условия
Проектируем дома из газобетона, каркаса и СИП, кирпича, керамоблока и других материалов — подбираем под бюджет, климат и сроки строительства. Работаем со сложными участками: склон, перепады высот, высокий уровень грунтовых вод — закладываем нужные решения по фундаменту и посадке дома. По инженерии — от базовых систем до «умного дома»: отопление с погодозависимой автоматикой, вентиляция с рекуперацией, энергоэффективные решения.
Сроки и стоимость проектирования
Сроки зависят от площади и сложности объекта, работа разбита на согласуемые этапы, поэтому результат виден постепенно. Ориентиры по стоимости и состав тарифов — в разделе цены, а точную сумму рассчитываем после короткого брифа по вашему объекту.
Почему АрхПро
Проектируем в единой BIM-модели, где архитектура, конструктив и инженерия связаны между собой — это убирает коллизии между разделами. Конструктив считаем по нагрузкам, а не «на глаз», кровлю прорабатываем в 3D-модели стропильной системы. В результате вы получаете комплект документации, по которому строят без домысливания.
Примеры проектов
Реализованные объекты и концепции с фото и описаниями смотрите в каталоге — проекты домов и коттеджей. Рядом полезные направления: дизайн интерьера и ландшафтный дизайн.
Частые вопросы о проектировании дома
Сколько стоит сделать проект дома?
Сколько времени занимает проектирование дома?
Что входит в проект частного дома?
Чем индивидуальный проект лучше типового?
Где сделать проект дома и кому его доверить?
Какие исходные данные нужны для проектирования?
Можно ли спроектировать дом под конкретный участок и рельеф?
Делаете ли вы проектирование умного дома и инженерии?
Можно ли разработать проект для постоянного проживания?
Что такое разработка проекта дома по стадиям ЭП и РП?
Проектируете ли вы дома из газобетона, каркаса и кирпича?
Можно ли заказать проектирование удалённо из другого города?
Проект двухэтажного дома с гаражом
Загородный дом на собственном участке дает то, чего никогда не сможет предложить даже самая просторная городская квартира, — абсолютную свободу планировочных решений и возможность обустроить пространство с учетом запросов, пожеланий и образа жизни конкретной семьи.