Проект одноэтажного дома из кирпича с баней и гаражом
Опубликовано: 04.11.2016 /
Проект коттеджа из кирпича разработан с учетом требований к комфортности проживания большой семьи. На участке вместе с основным строением расположен гараж, котельная, погреб, баня. Все постройки выдержаны в одном стиле, что оговорено с заказчиком перед подготовкой проекта. Расположение гаража, погреба и бани выбрано так, чтобы обеспечить удобный проход к ним из дома.
Особенности проекта кирпичного коттеджа
Работая совместно с заказчиком, мы постарались выбрать оптимальные планировки для дома, бани и гаража. При этом учли все актуальные нормы площади, объема воздуха, освещенности, безопасности и других параметров, которые указаны в санитарных и строительных стандартах. В итоге получился просторный коттедж с удобной планировкой:
- тамбур;
- холл;
- отдельные спальни;
- кабинет;
- два гардероба;
- гостиная;
- кухня + столовая;
- обычный санузел и еще один с сауной;
- постирочная, кладовая;
- терраса.
Планы этажей кирпичного дома
Гараж рассчитан на два автомобиля (площадь — 45 кв. м). В этом же строении выделено место под мини-котельную (вход отдельный и из гаража). При планировке бани, помимо парилки и мойки, предусмотрели комнату отдыха и террасу.
Чем интересен проект кирпичного дома
Кирпич, а также соответствующая декоративная отделка стен, цоколя и кровли гармонично вписываются в окружающую обстановку на участке. Делая такой выбор, мы учитывали следующие преимущества материала:
- до ста лет эксплуатации без какого-либо ремонта;
- пожаробезопасен;
- морозостойкость достигает не менее 50F;
- почти в два – три раза прочней пенобетонов;
- максимально сохраняет тепло;
- экологически безопасен;
В постройках из кирпича всегда сохраняются оптимальные для комфортного проживания влажность и температура. Материал прост в отделке и оригинально смотрится, особенно, когда из него построено сразу несколько зданий с одним стилевым оформлением. При этом в ходе возведения жилых домов и технических сооружений кирпич можно использовать для самых оригинальных дизайнерских решений.
Мнение бюро о проектах домов из кирпича!
Кирпич — материал «на поколения»: до ста лет службы без ремонта, пожаробезопасность, морозостойкость и стабильный микроклимат внутри. Но главная ценность этого проекта не в самом кирпиче, а в том, что дом, гараж с мини-котельной, баня и погреб решены как единый ансамбль в одном стиле и с продуманными связями между собой. Это сложнее, чем спроектировать один дом: нужно свести воедино нормы по котельной, гаражу, влажным помещениям бани и жилым зонам — и при этом сохранить целостный облик участка. Именно комплексный подход отличает архитектурный проект от набора отдельных построек. Хотите такой же кирпичный комплекс под свой участок — рассчитаем стоимость проекта или обсудим задачу в Telegram.
Фото одноэтажного дома из кирпича
Частые вопросы о проекте коттеджа из кирпича
Что входит в проект коттеджа из кирпича?
Это комплекс из нескольких построек в едином стиле: жилой дом, гараж с мини-котельной, баня и погреб. Сам дом одноэтажный, с тамбуром, холлом, отдельными спальнями, кабинетом, двумя гардеробами, гостиной, кухней-столовой, двумя санузлами (один с сауной), постирочной, кладовой и террасой. Все постройки связаны удобными проходами и оформлены в одной стилистике.
Почему для дома выбран кирпич?
Кирпич — один из самых долговечных материалов: до 100 лет службы без ремонта, пожаробезопасность, морозостойкость от 50F. Он почти в 2–3 раза прочнее пенобетона, хорошо держит тепло, экологичен и поддерживает стабильные влажность и температуру внутри дома. Плюс кирпич даёт большую свободу в отделке и красиво смотрится в комплексе построек одного стиля.
На сколько машин рассчитан гараж?
Гараж рассчитан на два автомобиля, его площадь — 45 м². В этом же строении выделено место под мини-котельную с отдельным входом и входом из гаража. Планировка учитывает нормы безопасности для помещений с котельным оборудованием и для хранения автомобилей.
Что предусмотрено в бане?
Баня включает парилку, мойку, комнату отдыха и собственную террасу. Она спроектирована в том же кирпичном стиле, что и дом, и расположена с удобным проходом от основного строения. Для влажных помещений заложены правильные узлы гидроизоляции и вентиляции — это обязательная часть рабочей документации.
Сколько стоит проект кирпичного дома?
Эскизный проект — от 100 000 ₽, рабочий проект — от 1 700 ₽/м². Цена зависит от площади и состава: до 70 м² эскиз 120 000 ₽, 70–100 м² — 100 000 ₽, от 100 м² — 1 000 ₽/м². Комплекс из нескольких построек (дом, баня, гараж) считается индивидуально. Актуальные тарифы — на странице
Цены.
Кирпич или газобетон — что выбрать?
Оба материала хорошие, выбор зависит от приоритетов. Кирпич прочнее и долговечнее, лучше подходит для представительных фасадов и комплекса построек в едином стиле, но дороже и требует более мощного фундамента. Газобетон легче, теплее сам по себе и дешевле в строительстве, но обычно нуждается в наружной отделке. На этапе эскиза мы помогаем выбрать материал под ваш бюджет и задачи.
Можно ли доработать готовый проект под свой участок?
Нет. Готовый проект мы передаём как есть, без изменений. Если нужны правки под ваш участок, состав семьи, набор построек или бюджет — это индивидуальный проект, который мы разрабатываем с нуля. Для кирпичного комплекса это особенно важно: расположение дома, бани и гаража всегда привязано к конкретному участку.
Какие разделы входят в проект?
Полный проект — это эскизный проект (ЭП), архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы плюс инженерные сети (ИОС). Для кирпичного дома раздел КР особенно важен: рассчитываются фундамент под тяжёлые стены, перемычки и кладка. Для бани и котельной прорабатываются влагозащита и инженерия. Состав документации подбираем под задачу.
Сколько времени занимает разработка проекта?
Полный цикл — ориентировочно 2–6 месяцев. Эскизный проект обычно занимает 4–8 недель, рабочая документация — 6–12 недель, сбор исходных данных и геология — 2–4 недели. Комплекс из нескольких построек требует больше времени, чем один дом. Точный график фиксируем в договоре.
Нужно ли разрешение на строительство?
Для жилого дома ИЖС действует уведомительный порядок. Вы подаёте уведомление о планируемом строительстве; администрация рассматривает его 7 рабочих дней и присылает уведомление о соответствии, действующее 10 лет. Одноэтажный дом укладывается в параметры ИЖС (до 3 этажей, до 20 м). Хозпостройки (баня, гараж) обычно не требуют отдельного уведомления, но их учитывают в градостроительном плане участка.
Можно ли построить все постройки в едином стиле?
Да, именно так и сделано в этом проекте: дом, гараж, баня и погреб выдержаны в одном стилевом и материальном решении. Единый стиль делает участок цельным и визуально дороже, а кирпич как общий материал упрощает эту задачу. Мы всегда согласовываем стилистику всего комплекса с заказчиком до начала проектирования.
Работаете ли вы по всей России и делаете авторский надзор?
Да, проектируем дистанционно по всей России и странам СНГ, авторский надзор — по запросу. Бюро находится в Екатеринбурге, работа с заказчиком ведётся онлайн, вы получаете полный комплект документации в электронном виде. Само строительство ведёт ваш подрядчик — бюро проектирует дом и комплекс построек и разрабатывает документацию.
Смотрите также по теме: дома из кирпича и блоков, дом с баней, дома с гаражом, проекты одноэтажных домов и цены на проектирование.
Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.
Также смотрите похожие статьи:
Проект бани и гаража под одной крышей из кирпича
Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич
Руководитель проектного отдела
Доброго времени суток. Хочу себе такой проект только в доме нужно сделать четыре спальни, три из которых не менее 16 М2, и спальню родителей не менее 24 М2 с индивидуальной ванной комнатой и гардеробом !
Здравствуйте, Алексей! Мы сможем разработать индивидуальный проект под Ваши пожелания в таком же архитектурном стиле. Ознакомьтесь с нашим прайсом в разделе цены: https://arch-pro.ru/arhitekturnoe-proektirovanie-kottedzhej-i-dizajn-tseny
Если все устраивает, то можно обсудить детали по емэйл: arch-tek@mail.ru
День добрый!Есть фото объекта? Сколько стоит проект этого комплекса?
Евгений добрый день! К сожалению фото этого объекта нет, так как заказчик отложил строительство. По проекту ответил на почту
Добрый день! Есть планировка с габаритными размерами?
Людмила, скинули Вам на почту основные габариты!
Добрый день. Есть планировка с габаритными размерами? Сколько стоит проект этого комплекса?
Ирина, здравствуйте, планировку выслали
Добрый день!
Пришлите размеры данного проекта и стоимость.
И какие разделы включает в себя данный проект?
Спасибо!
Сергей, добрый день! Есть только эскизный проект
Здравствуйте. Проект супер, вся компоновка, и расположение на участке строений?
Можно посмотреть поэтажные планы с размерами? Сколько будет стоить проект всего комплекса, дом, гараж, баня? Скажите пожалуйста размеры участка, под этот проект. Можно инфо на почту.
Выслали