Проект флэтхауса с гаражом и открытым бассейном — Марий Эл

Опубликовано: 01.06.2023 /

Категории:Проекты домов из кирпича, пеноблоков и блоков, Проекты домов с гаражом, Проекты одноэтажных домов, Проекты флэтхаусов — современные дома с плоской крышей

Флэтхаусами называют особый вид домов высотой в один этаж с большой площадью остекления и плоской крышей.

Изначально такие жилые постройки предназначались для проживания нескольких семей.

Их планировка состояла из нескольких жилых блоков, и к каждому блоку прилагался отдельный вход.

Сегодня флэтхаус с гаражом и открытым бассейном все чаще адаптируют под одну семью.

И с этой точки зрения он приобретает характеристики коттеджа.

Элегантно и практично: флэтхаус с плоской крышей

Зато другие специфические признаки – много стекла и света, экологически чистые материалы, используемые в строительстве, многофункциональность и возможность совместить городской комфорт с проживанием на лоне природы – сохраняются в полной мере.

Такой вид загородного жилья – современный, функциональный, быстровозводимый и относительно недорогой – с каждым днем обретает все большую востребованность. Доказательство этому – проекты флэтхаусов от нашего архитектурного бюро: их популярность растет день ото дня. Продолжая традицию создания оригинальных объектов повышенного комфорта, предлагаем вашему вниманию очередной проект одноэтажного дома-квартиры, на этот раз – в республике Марий Эл.

Расположение и планировка

Просторный дом, в котором есть все необходимое для постоянного проживания и полноценного отдыха, занимает значительную часть участка. Это логично, поскольку скромная площадь придомовой территории является еще одним отличительным признаком флэтхауса. С двух сторон строение прилегает практически вплотную к забору. С двух других имеется некоторое свободное место в виде зеленого газона.

Постройка состоит из нескольких блоков: пристроенного гаража на два машиноместа, спальной зоны, зоны досуга и совместного времяпровождения, банного комплекса и веранды-террасы. Остановимся на каждой из них более подробно.

Въезд в гараж осуществляется прямо с дороги – без заезда на участок. Для этого подъемные роллетные ворота интегрированы непосредственно в забор. Перед заездом обустроена площадка с брусчатым покрытием – при необходимости ее можно использовать в качестве открытого паркинга.

В гараж также можно попасть через технический вход с бокового фасада, а далее – перейти в тамбур дома. Рядом с локацией для автомобилей располагается центральный вход с широким открытым главным крыльцом с широким навесом, частично отделенным от уличного пространства деревянной перегородкой.

Сразу при входе в наш флэтхаус с плоской крышей располагается небольшой тамбур, из которого можно перейти в постирочную. За ней находится теплогенераторная, имеющая отдельный вход с улицы. Из тамбура открывается переход в просторный холл квадратной формы. По левой стене холла находится вход в просторную светлую кухню-гостиную-столовую. Обстановка гостиной включает в себя уютную мягкую мебель, столик и телевизор, логическим центром столовой зоны является большой обеденный стол, а в кухне вы можете видеть зону для приготовления пищи, места для хранения продуктов и утвари, а также функциональный остров.

Справа от холла находится семейная спальная зона. Она состоит из трех спален – большой хозяйской с вместительной гардеробной и отдельным санузлом, двух комнат поменьше, а также гостевого санузла.

За холлом открывается вид на длинный коридор. Пройдя по нему и свернув влево, мы попадаем в зону досуга, которая состоит из просторной бильярдной и помещения-барбекю с рабочей зоной для приготовления блюд и большим обеденным столом.

По правую сторону коридора располагается банный комплекс, в который входят раздевалка, помывочная с душем и обливным ведром, а также парная, нужная температура в которой достигается за счет мощной газовой печи.

Из бильярдной можно выйти на полуоткрытую террасу, отделенную от уличного пространства невысоким ограждением из прозрачного ударопрочного стекла. Она визуально разделена на две части. В одной установлены мягкие кресла, большую часть другой занимает просторный уютный гамак. А дверь из банного комплекса выводит нас через открытое крыльцо по нескольким широким ступеням прямо к бассейну с навесом и установленным рядом с ним шезлонгам.

Как это выглядит со стороны – материалы и приемы наружного оформления

Одна из изюминок нашего флэтхауса с плоской крышей – это, собственно, сама крыша. Она является разноуровневой – зона над гаражом расположена ниже, чем основная часть крыши над домом. К особенностям конструкции кровли можно отнести и высокие парапеты. Они надежно предохраняют кровельное покрытие от ветра, предотвращают неконтролируемый сход снега и наледи. Кроме того, периметр дома защищен от осадков и прямых солнечных лучей широкими свесами.

Учитывая сравнительно небольшое количество солнечных дней в году в республике Марий Эл, продуманная инсоляция имеет определяющее значение. С этой целью в плоскость крыши был интегрирован куполообразный зенитный фонарь. Он, как и сама плоская кровля, нуждается в регулярном обслуживании. Чтобы обеспечить беспрепятственный выход на крышу, рядом с боковым входом в гараж мы предусмотрели стационарную металлическую лестницу.

Следующая особенность нашего флэтхауса, на которой обязательно нужно остановится, – остекление. Оно выполняет ту же задачу, что и зенитный фонарь на крыше, – максимально увеличивает попадание в помещения естественного света. А кроме этого, придает строению легкий, изящный, современный и технологичный облик. Большими панорамными окнами оснащены все три спальни, гостиная-столовая и барбекю. А выход из бильярдной на террасу оформлен раздвижными стеклянными дверями.

Наружная отделка флэтхауса с плоской кровлей представляет собой гармоничный симбиоз искусственного камня серого и графитового тонов со светлым натуральным деревом. Такое сочетание выглядит стильно, сдержанно, лаконично и по-современному изысканно.

Стены дома возведены из легкого теплого газоблока толщиной в 300 мм и дополнительно утеплены. Они надежно защитят своих хозяев от самых суровых зимних морозов и пронзительных ветров. Монолитное перекрытие способно выдерживать большой вес, поэтому, даже если наш клиент вовремя не озаботится очисткой крыши от снеговых наносов, катастрофы не произойдет.

В крыше обустроен внутренний водосток. Это удобно сразу по нескольким причинам. Во-первых, коммуникации не нарушают эстетическую безупречность сдержанного внешнего вида флэтхауса. Во-вторых, вода уходит непосредственно в ливневую канализацию, не растекаясь по участку. В-третьих, такая система водоотведения безотказно работает даже при значительных перепадах температуры окружающей среды.

Помимо флэтхауса, в проект вошел и забор, ограждающий участок. Он выполнен в стилистике, аналогичной дому, поэтому визуально оба объекта смотрятся как единое целое.

Таким получился результат работы нашей команды – стильным, привлекательным, практичным, мультифункциональным, уютным, комфортным и надежным. А что думаете по этому поводу вы?

Мнение бюро о флэтхаусе с гаражом и бассейном!

Это флэтхаус «по-взрослому»: под одной плоской крышей и гараж, и три спальни, и баня, и бильярдная-барбекю, и выход к открытому бассейну — фактически коттедж-курорт на одном этаже. Что здесь сделано грамотно. Первое — работа с маленьким участком (это норма для флэтхауса): дом посажен вплотную к забору, а гараж въезжает прямо с дороги через ворота, встроенные в забор, без заезда на участок — экономия каждого метра. Второе, и это принципиально для плоской кровли: высокие парапеты и внутренний водосток (не течёт по фасаду, уходит в ливнёвку и не боится морозов), плюс монолитное перекрытие с запасом по снеговой нагрузке — то есть плоская крыша здесь сделана «правильно», а не «на глаз». Третье — зенитный фонарь в кровле: для Марий Эл с малым числом солнечных дней это умный ход, добавляющий света в центр дома. Плюс честный тёплый газоблок 300 мм с утеплением. Само строительство ведёт ваш подрядчик по нашим чертежам. Хотите такой же флэтхаус под свой участок — рассчитаем стоимость или обсудим в Telegram.

Флэтхаус с гаражом и открытым бассейном. Виды с разных сторон

Флэтхаус с гаражом и бассейном — главный вид

Частые вопросы о проекте флэтхауса с гаражом и бассейном

Что такое флэтхаус?

Это одноэтажный дом с плоской крышей и большой площадью остекления. Изначально флэтхаусы строили на несколько семей с отдельными входами в блоки, но сегодня их всё чаще делают под одну семью — тогда флэтхаус приобретает черты полноценного коттеджа.

Что входит в этот флэтхаус?

Гараж на 2 авто, три спальни, кухня-гостиная-столовая, банный комплекс, бильярдная с зоной барбекю, полуоткрытая терраса и открытый бассейн. По сути это дом-курорт под одной плоской крышей для постоянного проживания и отдыха.

Сколько спален в доме?

Три: большая хозяйская с гардеробной и своим санузлом и две комнаты поменьше, плюс гостевой санузел. Спальный блок вынесен в отдельную зону справа от холла, отделённую от шумных зон досуга.

Надёжна ли плоская крыша флэтхауса?

Да, при правильной конструкции. Здесь кровля разноуровневая, с высокими парапетами (защита от ветра и схода снега), внутренним водостоком и монолитным перекрытием с запасом по снеговой нагрузке — плоская крыша сделана надёжно.

Зачем в крыше зенитный фонарь?

Чтобы добавить естественного света в центр дома. В Марий Эл мало солнечных дней, поэтому куполообразный фонарь в плоскости кровли усиливает инсоляцию глубоких помещений — умное решение для флэтхауса.

Как устроен въезд в гараж?

Прямо с дороги: роллетные ворота встроены в забор, заезжать на участок не нужно. Перед воротами — брусчатая площадка, которую можно использовать как открытый паркинг, а в гараж есть и технический вход с бокового фасада с переходом в дом.

Из чего построен флэтхаус?

Стены — из лёгкого тёплого газоблока 300 мм с дополнительным утеплением, перекрытие — монолитное. Такой конструктив защищает от морозов и ветров и надёжно держит плоскую кровлю даже при снеговых нагрузках.

Зачем нужен внутренний водосток?

Он отводит воду с плоской крыши, не портя фасад и не растекаясь по участку. Вода уходит сразу в ливневую канализацию, а сама система стабильно работает даже при сильных перепадах температуры — важно для плоской кровли.

Почему во флэтхаусе так много стекла?

Панорамное остекление — фирменная черта флэтхауса. Большие окна во всех спальнях, гостиной и барбекю максимально впускают дневной свет и связывают дом с участком, придавая ему лёгкий современный облик.

Есть ли в доме баня и бассейн?

Да, полноценный банный комплекс (раздевалка, помывочная, парная) и открытый бассейн с навесом и шезлонгами. Из бани по ступеням можно сразу выйти к бассейну — удобный банный сценарий прямо на участке.

Сколько стоит проект флэтхауса?

Эскизный проект — от 100 000 ₽, рабочий проект — от 1 700 ₽/м². Флэтхаус с гаражом, баней и бассейном считается индивидуально в зависимости от площади и состава. Актуальные тарифы — на странице Цены.

Можно ли адаптировать проект и работаете ли по России?

Да, состав блоков, число спален, наличие бани и бассейна дорабатываем под ваш участок, проектируем дистанционно по всей России и СНГ. Бюро находится в Екатеринбурге, работа ведётся онлайн, вы получаете полный комплект документации в электронном виде.

Смотрите также по теме: флэтхаусы, одноэтажные дома, дома с гаражом и цены на проектирование.

Получить консультацию по проекту

Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Также смотрите похожие статьи: