Проект кирпичного дома бани, Ферязкино, Тверская область

Банные комплексы, совмещенные с жилыми помещениями, с каждым днем становятся все более востребованными.

Такой подход экономит место на участке и создает комфорт владельцам – для того, чтобы насладиться банными процедурами, нет необходимости переходить из одного здания в другое: весь необходимый функционал сосредоточен на одном объекте.

Практическим подтверждением этого тезиса стала большая каменная баня в тандеме с жилым домом в деревне Ферязкино Тверской области, заказ на проектирование и строительство которой получила наша компания.

Эскизный проект: визуальное воплощение идей клиента

Что такое эскизный проект? Это – все то, что будущий владелец дома представляет в своем воображении. Но ведь на основе воображения объект не возвести. Поэтому компетентные специалисты переносят задумки клиента на бумагу или экран монитора в виде схем, чертежей, документов и 3D визуализаций.

В нашем случае эскизный проект для строительства дома-бани разрабатывался давними партнерами, опытными профессионалами – архитектурным бюро Алексея Сухова. Посмотреть другие проекты этой компании и составить собственное мнение о креативности и квалификации команды можно здесь https://arch-buro.com/.

На основании эскизного, уже своими силами мы создали Рабочий проект, на который и будем ориентироваться в дальнейшем.

Как будет выглядеть банный комплекс с жилыми помещениями: изучаем эскизы

Строение будет двухэтажным. На первом этаже нашей кирпичной бани планируется обустроить:

• тамбур, переходящий в просторный холл с лестницей, ведущей на второй этаж;

• большую кухню-столовую, совмещенную с гостиной;

• уютную спальню;

• санузел;

• банный комплекс, включающий в себя раздевалку со вторым санузлом, душевую, парилку, комнату отдыха с джакузи и зимним садом, а также котельную.

Из помещений первого этажа можно будет перейти на открытую террасу, обустроенную специально для релакса, принятия солнечных и воздушных ванн. А из кухни-столовой через отдельные двери открывается выход на локацию для посиделок на свежем воздухе – уютную беседку-барбекю, рядом с которой расположится вместительный дровник.

На втором этаже планировка дома-бани попроще: две спальни, двери в которые ведут из светлого холла оригинальной формы. Зато здесь будет второй свет, объединяющий оба этажа в единый ансамбль и визуально приподымающий потолки. Поскольку общая площадь верхнего этажа значительно меньше площади нижнего, крыша получилась комбинированной: центральная часть – мансардная, остальные – традиционные, с холодным чердаком.

Рабочий проект банного комплекса в Тверской области: что здесь будет?

На этой стадии над проектом уже работала наша компания. Логично, что первое, за что мы взялись, — Архитектурный раздел. Сотрудники нашей компании перенесли в Cadwork  разработки бюро Алексея Сухова, а именно — генеральный план застройки, поэтажное расположение помещений. Спланировали кровлю и проходы дымовентиляционных каналов, определили места под окна и двери, детализировали фасады.

Кроме того, в проект двухэтажной сауны-дома вошли разработки:

• наружных сетей;

• внутренних коммуникаций – электро- и водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции;

• обустройства фундамента и межэтажных перекрытий;

• конструкции кровли.

Также нами была проведена тщательная и четкая деталировка деревянных конструкций, в процессе которой каждая единица получила собственный номер и подробный чертеж.

Материалы, приемы и другие нюансы проектирования и строительства дома с баней

Обеспечивать заказчику добротность строения необходимо как за счет внешней привлекательности, так и за счет прочности, безопасности и долговечности. Поэтому наша кирпичная баня-дом будет установлена на монолитную плиту с утеплением. Для стен мы выбрали легкий, теплоемкий и износоустойчивый крупноформатный поризованный кирпич Поротерм толщиной в 380 мм, дополнительно усиленный утеплителем толщиной в 100-150 мм. Такой тандем позволит сохранить тепло в холодное время года и приятную прохладу в летний зной.

Внутренние межкомнатные перегородки будут возводиться из обычного керамического кирпича толщиной в 120 мм: традиционный строительный материал с многолетней безупречной репутацией позитивно зарекомендовал себя в области теплосбережения и звуконепроницаемости. Монолитные межэтажные перекрытия мы планируем усилить монолитным поясом: он позволит равномерно распределить нагрузку на стены и избежать смятия.

Решая вопрос о качественном утеплении кровли, мы остановились на натуральной, экологически безупречной и эффективной минеральной вате толщиной 300 мм. А для покрытия крыши выбрали натуральную черепицу респектабельного графитно-серого оттенка.

Тепло в жилой дом с баней будет поставлять мощный тепловой насос, а поддерживать – полы с подогревом по всей площади. Источником чистой воды станет глубокая продуктивная скважина. А вместительная буферная емкость-накопитель обеспечит объект необходимым количеством тепла для отопления, вентиляции и ГВС в любое время.

Среди других коммуникаций – приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и локальная очистная система (канализационный септик). В рамках проекта предусмотрена разводка водоснабжения и водоотведения по помещениям.

Фасады строения будут отделаны светлой и опрятной декоративной штукатуркой, дополненной вставками из натурального дерева и бетонного камня. На эскизах уже сейчас можно увидеть, насколько элегантно и даже изящно выглядят эти фасадные материалы, особенно, в сочетании со щедрым остеклением.

Кто будет строить?

Строить будем мы. Вернее, мы уже начали. Строители компании Теплокрепость оперативно выехали на объект и приступили к работам сразу же после утверждения проекта. Кстати, месторасположение участка не стало для нас помехой или препятствием – компания готова отстраивать объекты разной сложности в любых регионах России.

В этом сезоне наша бригада из 4 компетентных работников планирует завершить основные этапы строительства дома-сауны: провести наружные коммуникации и вытянуть коробку под крышу. В следующем году на повестке для – внутренняя отделка и фасадные работы.

Следить за ходом строительства можно прямо на нашем сайте: мы обещаем регулярно выкладывать подробные и содержательные фотоотчеты. Не пропустите!

Виды с разных сторон (фото представлены ниже):

 

Фото со стройки (постоянно обновляются):

Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Также смотрите похожие статьи:

Новый проект 2020 года!

 

 

 

Руководитель проектного отдела

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич

13 комментариев

• 

  <Цитируют>Алексей $ S на$ S - Ответить

  Добрый день,

  сколько изготовление такого дома под ключ будет стоить заказчику? Хочу сориентироваться по цене.

  С уважением, Алексей.
  • 

    <Цитируют>Сергей Рябков $ S на$ S - Ответить

    Здравствуйте, Алексей! Данный банный комплекс очень сложный и индивидуальный. Примерную стоимость выслал на почту.
• 

  <Цитируют>Яна $ S на$ S - Ответить

  Добрый день! Можно примерную стоимость комплекса
  • 

    <Цитируют>Сергей Рябков $ S на$ S - Ответить

    Яна, здравствуйте, стоимость указал в письме
• 

  <Цитируют>Алексей $ S на$ S - Ответить

  Добрый день! Шикарный комплекс. Примерная стоимость данного комплекса?
  • 

    <Цитируют>Сергей Рябков $ S на$ S - Ответить

    Алексей, добрый день! Спасибо! Мы стараемся над каждым своим проектом. По стоимости ответил на почту.
• 

  <Цитируют>Иван $ S на$ S - Ответить

  Добрый день . Заинтересовал данный проэкт дома но без банного комплекса. Интересует стоимость проэкта ,что в него входит? Ориентировочная стоимость строительства и возможность строительства из газобетона и битумной черепицей вместо натуральной. Заранее благодарен.
• 

  <Цитируют>Дмитрий $ S на$ S - Ответить

  Добрый день, сколько изготовление такого дома под ключ будет стоить заказчику? Хочу сориентироваться по цене.
  • 

    <Цитируют>Сергей Рябков $ S на$ S - Ответить

    Дмитрий, добрый день! Под ключ сказать сложно. Пожелания по внутренней отделке у всех разные. Коробка выходит около 10 млн. Цена 2019 года.
• 

  <Цитируют>Валентин $ S на$ S - Ответить

  Здравствуйте.
  А есть план с размерами для понимания?
  • 

    <Цитируют>Сергей Рябков $ S на$ S - Ответить

    Валентин, здравствуйте! Выслали на почту
• 

  <Цитируют>Роман $ S на$ S - Ответить

  Очень интересный проект. Можно пожалуйста ориентировочную цену получить?
  • 

    <Цитируют>Сергей Рябков $ S на$ S - Ответить

    Роман, здравствуйте! Ответили на почту

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий

Имя *

Email *

Сайт