Проект дома с баней, бассейном и гаражом 800 кв. м, д. Цибино, МО

Опубликовано: 10.08.2020 /

Комментарии: 13 комментариев /

Категории:Проекты домов и коттеджей — индивидуальное проектирование под ключ

Этот проект, по сути, можно назвать многофункциональным комплексом. Полноценный жилой дом в нем органично дополнен гаражом и крытым навесом, баней с бассейном и целыми тремя террасами – полностью открытой, полузакрытой, с барбекю, и защищенной от солнца и осадков навесом.

На первый взгляд кажется, что это – два отдельных здания, соединенных между собой террасой-барбекю и крытым переходом. На самом деле проектом предусмотрена единая застройка, то есть, речь идет об одном целостном объекте.

Далее о проекте дома с баней и бассейном – более подробно.

Материалы и технологии

Общая площадь строения составляет 800 кв. м. При этом банный комплекс – одноэтажный, а жилая часть дома состоит из двух этажей. Логично, что для такой постройки необходим солидный мощный фундамент. Поэтому его мы спроектировали в формате монолитной плиты, способной выдержать внушительные нагрузки и даже незначительные колебания грунта.

Поскольку местность, на которой расположен дом, не подвержена регулярным подтоплениям, цоколь было решено сделать невысоким – так постройка смотрится более изящно и не выглядит чересчур вытянутой в высоту. К тому же, скаты крыши мы спроектировали достаточно пологими. Подобный подход придает объекту гармоничность и вызывает ощущение четкости пропорций.

Для стен был выбран крупноформатный кирпич толщиной 510 мм. Этот материал отлично держит тепло и создает в помещениях комфортный с точки зрения температуры и влажности микроклимат. Кроме того, в доме предусмотрена установка приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. А еще в этой части здания имеется отдельная котельная для удовлетворения нужд жильцов.

Изюминка банного комплекса – композитный бассейн, изготовленный из нескольких слоев гибкого и прочного стеклопластика. Такая чаша способна выдерживать значительные весовые нагрузки, а срок ее службы исчисляется десятилетиями. На наш взгляд это – оптимальный выбор для большой семьи, к тому же, любящей принимать гостей.

Наружная отделка дома с баней, гаражом и бассейном

Рассмотрев несколько вариантов экстерьерного оформления, создавая проект дома с гаражом, бассейном и баней, мы остановились на сочетании простоты, лаконичности и элегантности, добавив к ним небольшую толику изысканности.

Добиться этого получилось, в первую очередь, за счет облицовки стен и цоколя клинкерным кирпичом и искусственной имитацией дикого рваного камня. Сочетания светлого и темного оттенков универсального серого цвета придает фасадам сдержанную привлекательность. Дом словно бы говорит: «я знаю себе цену, поэтому не нуждаюсь в ярких акцентах». Однако мы все же решили немного смягчить несколько нарочитую строгость: кованые ограждения крыльца, террасы и балкона выполняют в нашем проекте именно эту функцию.

Крыша отделана черепичной кровлей цвета растопленного шоколада. В такой же тон окрашены колпаки на белых кирпичных дымоходах, украшенные изящным кованым декором.

Площадка для автомобилей вымощена тротуарной плиткой, обладающей высокой прочностью на сжатие, а значит, способной выдерживать вес двух транспортных средств – именно на такое количество авто рассчитана открытая парковка. Этой же плиткой облицован пандус рядом с крыльцом.

Дополняют элегантный облик фасадов огромные панорамные окна. Они не только сообщают экстерьеру легкость и даже некую воздушность, но и поставляют в помещения в нужном количестве естественный свет и свежий воздух.

Планировка жилой части дома

Эта локация состоит из двух этажей. На первом расположены кухня, столовая и гостиная, объединенные в одно просторное помещение. Здесь же находятся гостевая комната с санузлом и гардеробом, а также, по другую сторону тамбура и холла, рабочий кабинет и хозяйственно-технические помещения.

Из кухни-гостиной-столовой можно перейти на уютную террасу с барбекю и большим столом – идеальное место для трапез на свежем воздухе.

На второй этаж ведет широкая удобная лестница. Здесь, согласно нашему проекту дома с баней и бассейном, находится царство семейного уюта и уединения. Его создают хозяйская спальня и две комнаты для младших членов семьи. У взрослой спальни – свой санузел, между двумя детскими – еще один.

Также на втором этаже располагаются уютная игровая комната для спокойного времяпровождения представителей младшего поколения, небольшая функциональная постирочная, две вместительных гардеробных и, конечно, открытый солнечный балкон.

К жилой части дома примыкает просторный гараж на два автомобиля, оснащенный подъемными воротами роллетного типа. Въезжать в него нужно через открытую парковочную площадку. По факту, в этой локации можно разместить четыре машины: две – в помещении, две – на открытом пространстве.

Навес для автомобилей оснащен встроенными светодиодными светильниками: они освещают как саму площадку, так и въезд в гараж.

Банный комплекс: обустроенное место для здорового досуга и качественного релакса

В баню можно попасть несколькими способами. Напрямую из дома – через террасу-барбекю и крытый переход, с улицы, поднявшись по ступеням бокового крыльца, либо через открытую террасу.

Подготовившись к процедурам в раздевалке, посетители переходят в жаркую парную, затем, ополоснувшись в душевой и освежившись в бассейне, могут вернуться, пройдя по коридору, и попасть в просторную и уютную комнату отдыха. Либо сразу же выйти на одну из террас – насладиться изысканной трапезой или принять солнечную ванну с освежающим напитком в руке.

В банном комплексе есть отдельный санузел, котельная, вместительный дровник и подсобные помещения.

Этот проект дома с бассейном, гаражом и баней – показательный пример того, как можно органично совместить несколько направлений в одном объекте, сделав его мультифункциональным, самодостаточным, уютным, комфортным, безопасным, современным и эстетически безупречным.

Мнение бюро о домах с баней и бассейном!

Комплекс на 800 м², где дом, баня с бассейном, гараж и три террасы читаются как одно целое, — это высший уровень загородной жизни, но и высшая ответственность проекта. Ключевое решение здесь — единая застройка: дом и баня не два отдельных здания, а один объект, связанный крытым переходом и террасой-барбекю. Это удобно (зимой не бегать по улице), но требует грамотной развязки «влажной» банной зоны и жилой части по вентиляции и пожарной безопасности. Бассейн в помещении — отдельная инженерия: композитная чаша, водоподготовка и, критично, осушение воздуха. Композитный бассейн, кстати, разумный выбор — он служит десятилетиями и монтируется быстрее бетонного. И три разных террасы (открытая, полузакрытая, с барбекю) — это про сценарии на любую погоду. Всё это связывается в единый проект, а не собирается на стройке по частям. Само строительство ведёт ваш подрядчик по нашим чертежам, при желании с авторским надзором. Хотите такой комплекс под свой участок — рассчитаем стоимость или обсудим задачу в Telegram.

Виды с разных сторон

Двухэтажный дом из тёмного кирпича с камнем

Дом с банной пристройкой и двумя автомобилями

Длинный корпус бассейна с тыльной стороны

Дом с гаражом на два места и кроссоверами

Навес на два автомобиля с подсветкой потолка

Подсобное помещение для оборудования бассейна

Частые вопросы о проекте дома с баней и бассейном

Что входит в этот проект?

Двухэтажный жилой дом, одноэтажный банный комплекс с бассейном, гараж на 2 машины с навесом и три террасы (открытая, полузакрытая и с барбекю). Всё это — единый объект площадью 800 м², связанный крытым переходом и террасой.

Дом и баня — это одно здание или два?

Это единая застройка — один объект, а не два отдельных здания. Жилая часть и баня соединены террасой-барбекю и крытым переходом, поэтому зимой не нужно выходить на улицу. Такая связка проектируется как целое с общей инженерией.

Что такое композитный бассейн и чем он хорош?

Это готовая чаша из многослойного стеклопластика. Она прочная, служит десятилетиями и монтируется быстрее бетонной. Для семьи, которая любит принимать гостей, это надёжный и практичный выбор. Бассейну нужна водоподготовка и осушение воздуха в помещении.

Сколько спален в доме?

Хозяйская спальня и две детские на втором этаже плюс гостевая комната на первом. У хозяйской спальни свой санузел, между детскими — общий. Также наверху есть игровая, постирочная, две гардеробные и балкон. Состав можно изменить под вашу семью.

На сколько машин рассчитан гараж?

Две машины в закрытом гараже с роллетными воротами и ещё две — на открытой парковке под навесом, итого до четырёх. Въезд и парковка вымощены плиткой, рассчитанной на вес автомобилей, есть светодиодное освещение.

Зачем в проекте сразу три террасы?

Чтобы был сценарий отдыха на любую погоду и настроение. Полностью открытая — для солнца, полузакрытая под навесом — для тени и дождя, терраса с барбекю — для готовки и застолий. Все три связаны с домом и баней.

Безопасно ли совмещать баню с жилым домом?

Да, при грамотном проекте. Влажную банную зону разводят с жилой по вентиляции и гидроизоляции, а топочную защищают по пожарным нормам. В этом проекте у бани отдельная котельная, санузел и подсобные помещения.

Из чего построен дом?

Стены — крупноформатный кирпич 510 мм на монолитной плите, кровля — натуральная черепица. Кирпич хорошо держит тепло, а вентиляция с рекуперацией поддерживает комфортный микроклимат. Фасад отделан клинкером и искусственным камнем.

Как отапливается такой большой комплекс?

В жилой части и в бане предусмотрены отдельные котельные, а воздухообмен обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Разделение котельных удобно: банную зону можно топить независимо от дома.

Сколько стоит проект дома с баней и бассейном?

Стоимость зависит от площади, состава комплекса и сложности инженерии. Объект с бассейном, баней и гаражом на 800 м² считается индивидуально. Актуальные тарифы — на странице Цены.

Можно ли адаптировать проект под свой участок?

Да, площадь, состав помещений, размер бассейна и число машиномест мы дорабатываем под ваш участок и семью. Комплекс можно масштабировать — сделать компактнее или, наоборот, расширить. Всё решается на этапе эскиза.

Работаете ли вы по всей России?

Да, проектируем дистанционно по всей России и странам СНГ, авторский надзор — по запросу. Работа с заказчиком ведётся онлайн, вы получаете полный комплект документации в электронном виде.

Получить консультацию по проекту

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич