Проект двухэтажного дома на узком участке 10х20 м, Щёлковский район МО

Опубликовано: 03.02.2025 /

Категории:Проекты домов и коттеджей — индивидуальное проектирование под ключ

Участки нестандартной конфигурации требуют особого подхода к проектированию и строительству. В этот раз перед нашей командой заказчик поставил задачу создать стильное, современное, комфортное, функциональное жилье, которое одновременно должно было быть и уютным, и эстетически безупречным. Так появился этот дом на узком участке размером 10х20 м.

Стилистическое решение

Для этого проекта мы посчитали наиболее уместным стилистическим решением микс минимализма и хай-тек. Четкие, идеально геометрически выверенные линии, плоская кровля с небольшим уклоном, обилие стекла, лаконичное оформление фасадов и сдержанная цветовая гамма как нельзя лучше подошли узкому и длинному строению.

Органичным дополнением общей концепции стали невысокие уличные светильники, расположенные по периметру нашего двухэтажного дома на узком участке, а также расположенный при въезде хозблок для техники, инструментов и инвентаря – он выполнен в едином с жилой постройкой стиле. Продуманное расположение объекта позволило даже оставить между ним и забором небольшую зону для озеленения.

Уникальная планировка как залог комфорта и практичности

В таких проектах зачастую приходится отходить от привычных принципов и подходов во внутренней планировке. Некоторые решения просто невыполнимы в строениях узкой, вытянутой в длину конфигурации. Зато на замену им находятся другие – неожиданные, остроумные и не менее функциональные. Так случилось и с проектом дома на узком участке в Щелковском районе.

Экскурсия по первому этажу начинается с центрального входа. Он не слишком широкий и утоплен внутрь – находится словно бы в нише. Это позволяет защитить входные двери и крыльцо от губительного воздействия осадков и ультрафиолета.

Поднявшись по нескольким пологим ступеням, открываем дверь и заходим в дом. Перед нами открывается тамбур, из которого можно свернуть в гардеробную, перейти в котельную или сразу пройти прямо в просторный холл. По его левой стороне располагается вход в гостевую комнату, по правой – в гостевой санузел и ванную комнату. Здесь гости могут не только принять ванну, но и попариться в компактной встроенной сауне с электроподогревом.

Стандартная планировка дома на узком участке предполагает модификацию кухни-столовой-гостиной с расположением всех трех зон на одной линии. Мы решили поэкспериментировать: гостиную и столовую разместили слева от прохода, кухню с кладовкой для хранения кухонной утвари и продуктовых запасов – справа. При этом они остались единой локацией. В гостиной-столовой нашлось место большому обеденному столу и мягкой мебели в зоне отдыха. А в просторной кухне – оборудованному рабочему месту и острову с функцией барной стойки.

Между кладовой кухни и сауной находится лестница, ведущая на второй этаж. Здесь имеется длинный холл-коридор, двери из которого ведут в постирочную, санузел и детские комнаты – их в доме две. По другую сторону от лестницы располагается спальня хозяев с собственным отдельным санузлом и вместительным гардеробом.

Разрабатывая проект двухэтажного дома на узком участке, на втором этаже мы смогли внедрить два оригинальных решения, которые можно считать изюминками. Первая – это второй свет, потоком ниспадающий с пространства над лестницей и обеспечивающий дополнительную инсоляцию нижнего этажа. А вторая – балконы. Один из них имеет выходы из обеих детских, другой – из взрослой спальни. Просторные локации с прозрачными стеклянными ограждениями и встроенными светильниками-спотами могут стать комфортными зонами для отдыха в теплую погоду, этакими мини-террасами под крышей.

Благодаря панорамному остеклению граница между гостиной-столовой и придомовой территорией почти стирается: из зоны отдыха открывается вид на дворик и террасу, а внутрь попадает максимум естественного света. Для узкого и вытянутого дома это особенно ценно – помещение визуально становится просторнее.

А что снаружи?

А снаружи – небольшая и очень уютная неогражденная терраса с выходом из гостиной-столовой. Здесь есть тактильно комфортный деревянный пол, стилизованный очаг, ниша для дров под ним и много места – достаточно для обеденного стола, шезлонгов, мягких кресел.

Во время прогулки вокруг дома можем обнаружить современную компактную систему кондиционирования и вентиляции помещений и надежную металлическую лестницу для обслуживания плоской кровли.

Как показывает практика, узкий дом с гаражом на узком участке – не самое рациональное решение. Ради помещения под автомобиль зачастую приходится жертвовать удобством планировки жилых локаций. Наша команда пошла другим путем: вместо гаража справа от входа мы спроектировали надежный навес с подсветкой, который поддерживают массивные колонны. Под ним могут свободно разместиться два легковых транспортных средства.

Дом на узком участке. Оформление фасадов

Как уже было сказано ранее, в нашем доме много окон разного размера и конфигурации. Это и широкие светопрозрачные конструкции жилых помещений на первом и втором этажах, и небольшие вытянутые в длину окошки в санузлах и сауне, и панорамное остекление между гостиной-столовой с выходом на террасу. Такое решение визуально делает дом более легким и воздушным. А еще – обеспечивает соответствующую нормативам инсоляцию практически в любую погоду.

Неостекленные участки фасадов двухэтажного дома на узком участке также заслуживают вашего внимания. Декоративная отделка их нижней части имитирует полированный гранит с его естественными прожилками. Она превосходно гармонирует с покрытой темной битумной черепицей кровлей. А контраст между ними создают светлый деревянный планкен в верхней части фасадов и декоративная штукатурка теплого светло-серого оттенка на террасе и балконах.

С тыльной стороны дом раскрывается балконами и деревянной обшивкой верхнего яруса – именно здесь особенно хорошо читается игра фактур и уровней, характерная для стиля. Такое оформление заднего фасада делает дом цельным со всех ракурсов, а не только со стороны парадного входа.

В таком же светлом тоне исполнены ступени и отдельные элементы крыльца. В общую концепцию идеально вписываются темные рамы и отливы окон, аналогичного цвета облицовка подкровельной зоны и межэтажного пространства.

Хотите увидеть другие наши проекты двухэтажных домов на узком участке, почитать об их особенностях и креативных решениях команды нашего архитектурного бюро, убедиться в том, что такое жилье может быть просторным, удобным и практичным? Следите за появлением фото и описаний новых проектов на сайте бюро!

Мнение бюро о доме на узком участке!

Участок 10×20 — это вызов: обычная планировка «в линию» на нём даёт тёмный коридорный дом. Здесь пошли иначе, и решения честные. Первое — вместо гаража навес: втискивать бокс в узкий дом почти всегда значит жертвовать жилыми комнатами, а навес на 2 авто с колоннами эту площадь освобождает, машине под ним к тому же суше, чем в глухом гараже. Второе — второй свет над лестницей: в вытянутом доме центр всегда недоосвещён, а тут дневной свет со второго этажа падает вниз, и глухой середины нет. Третье — кухню и гостиную-столовую развели по разные стороны прохода, но оставили единым пространством: нестандартно для «узкого» дома, зато рабочая зона не мешает отдыху. Плюс три спальни (хозяйская со своим санузлом и гардеробом, две детские), встроенная сауна для гостей, балконы-мини-террасы и неогороженная терраса с очагом. Стиль — минимализм с хай-тек, плоская кровля, много стекла, фасад из имитации гранита, планкена и штукатурки. Само строительство ведёт ваш подрядчик по нашим чертежам. Нужен дом под узкий или сложный участок — рассчитаем стоимость или обсудим в Telegram.

Двухэтажный дом на узком участке. Виды с разных сторон

Уличный фасад с калиткой и деревянными воротами — дом 10х20

Двухэтажный дом на узком участке за забором с деревянными воротами

Дом с плоской кровлей на узком участке 10х20 за глухим забором

Двухэтажный дом на узком участке с балконом среди яблонь

Входная группа в чёрном камне с подсветкой — дом 10х20

Въезд под навес с чёрной облицовкой — дом 10х20

Высокие окна двухсветной гостиной снаружи — дом на узком участке 10х20

Обеденная зона под навесом с мангалом на узком участке

Длинный двор узкого участка 10х20 с газоном

Двор узкого участка вдоль стены двухэтажного дома

Частые вопросы о проекте дома на узком участке

Для участка какого размера этот проект?

Дом рассчитан на узкий участок размером 10х20 м. Строение вытянуто в длину, а грамотное расположение оставило место даже под озеленение между хозблоком и забором. Проект разработан для участка в Щёлковском районе МО.

Сколько в доме спален?

Три спальни: хозяйская с отдельным санузлом и вместительным гардеробом и две детские — все на втором этаже. Плюс на первом этаже есть гостевая комната. Спальни и детские дополнены балконами.

Почему вместо гаража сделали навес?

На узком участке гараж внутри дома «съедает» жилую площадь и портит планировку. Поэтому справа от входа спроектирован надёжный навес с подсветкой на массивных колоннах — под ним свободно помещаются два автомобиля, а машине под навесом суше, чем в глухом боксе.

Что такое второй свет в этом доме?

Это высокое пространство над лестницей, через которое дневной свет со второго этажа падает на первый. В вытянутом доме центр обычно тёмный, а второй свет добавляет инсоляции и убирает эффект глухого коридора.

Есть ли в доме балконы и терраса?

Да, на втором этаже два балкона: один с выходами из обеих детских, другой — из хозяйской спальни. Это мини-террасы под крышей со стеклянными ограждениями. Внизу — неогороженная терраса с деревянным полом, очагом и нишей для дров, выход на неё из гостиной-столовой.

Как решена зона кухни, гостиной и столовой?

Вопреки типовой схеме «в линию» гостиную и столовую разместили слева от прохода, а кухню с кладовой — справа, оставив всё единым пространством. В кухне есть остров с функцией барной стойки, в гостиной-столовой — большой обеденный стол и зона отдыха.

Правда ли, что в доме есть сауна?

Да, компактная встроенная сауна с электроподогревом обустроена в ванной комнате на первом этаже. Гости могут и принять ванну, и попариться, не выходя из дома и не строя отдельную баню.

Какая кровля у дома?

Плоская кровля с небольшим уклоном — характерная черта стиля минимализм и хай-тек. Для её обслуживания предусмотрена надёжная металлическая лестница снаружи, а покрыта она тёмной битумной черепицей.

Чем отделан фасад?

Нижняя часть — декоративная отделка под полированный гранит, верхняя — светлый деревянный планкен, терраса и балконы — светло-серая штукатурка. Тёмные рамы окон и облицовка подкровельной зоны создают выразительный контраст, много стекла делает дом лёгким.

Насколько такой дом светлый?

Очень: в доме много окон разной формы — панорамное остекление у террасы, широкие окна жилых комнат и второй свет над лестницей. Это обеспечивает нормативную инсоляцию практически при любой погоде и визуально облегчает объём.

Сколько стоит проект дома на узком участке?

Зависит от габаритов, конструктива и состава помещений. Двухэтажный дом под узкий участок считается индивидуально. Актуальные тарифы — на странице Цены.

Можно ли адаптировать проект под мой участок и работаете ли по России?

Да, габариты, планировку, число спален, навес и террасу подгоняем под ваш узкий или нестандартный участок, проектируем дистанционно по всей России и СНГ. Бюро находится в Екатеринбурге, работа ведётся онлайн, вы получаете полный комплект документации в электронном виде.

Получить консультацию по проекту

Если Вам понравился проект дома на узком участке, отмечайте его в соцсетях!

Также смотрите похожие статьи: